الدفتر:
في آخر أخبار صندوق مصر السيادي، دشن الصندوق أولى الخطوات التنفيذية لتطوير وتأهيل مجمع التحرير، والذي يعد من أهم الأصول التي يستهدف الصندوق تطويرها واستغلالها بشكل جديد بعد إخلاء المجمع من الهيئات التي كانت تشغله.
ونرصد في السطور التالية أبرز المعلومات عن عملية تطوير مجمع التحرير بعد اتخاذ أولى الخطوات في هذا الإطار، وذلك بحسب بيان من وزارة التخطيط:
معلومات عن تطوير مجمع التحرير
1- تم الانتهاء من مذكرة المعلومات وعرضها على المستثمرين والمطورين الأجانب والمحليين.
2- عملية التطوير تستهدف استخدام أفكار إبداعية من مستثمرين متخصصين في إعادة تأهيل واستخدام الأصول القائمة بهدف خلق قيمة مضافة لأصول الدولة تحقق عوائد مستمرة للأجيال القادمة.
3- عملية إتاحة مذكرة الطرح لتطوير مجمع التحرير تأتي بعد نجاح الحدث التاريخي لموكب نقل المومياوات الملكية من المتحف المصري إلى متحف الحضارة مرورًا بالمجمع والذي ظهر بشكل متميز.
4- تم الانتهاء من إخلاء المجمع بالكامل من كل الهيئات الحكومية التي كانت تشغل المبنى.
5- سيكون مجمع التحرير نموذجا لتعامل صندوق مصر السيادي مع الأصول التي ستؤول له.
6- من المتوقع أن يتقدم للمشاركة في عملية التطوير عدد من كبرى الشركات المصرية والعربية والعالمية، وسيتم المفاضلة بينها للدخول في شراكة تشجع باقي المستثمرين على الدخول في شراكات مستقبلية مع الصندوق السيادي.
7- إدارة الصندوق نجحت في التوصل للشكل المناسب للشراكة المستهدفة بعد الانتهاء من الدراسات المالية التي ساهمت فيها شركات استشارية متخصصة.
8- نموذج الشراكة سيقوم على مساهمة الصندوق السيادي بالأصل المتمثل في المجمع والدراسات الفنية والرفع المساحي، فيما سيساهم الشريك أو المطور العقاري بالتمويل ومكونات التطوير الأخرى.
9- عملية تأهيل وتطوير مجمع التحرير ستكون قائمة على تطوير المبني ليكون متعدد الاستخدامات (فندقي -تجاري- إداري- ثقافي).
10- من المنتظر الاتفاق مع المطور بنهاية الربع الثالث من العام الجاري، على أن يتم تحديد الإطار الزمني لعملية التطوير بالاتفاق مع المطور الفائز بالمشروع، مع إعطاء أولوية في الاختيار للأسرع في الإنجاز.
11- يرى الصندوق أن التنويع في استخدامات المبنى سيضمن وجود عائد مستمر سواء من المكون الفندقي أو التجاري، حيث تعد منطقة التحرير منطقة جذب قوية للمكاتب والشركات وهو ما يرجع إلى موقعها الاستراتيجي بين شرق وغرب القاهرة.
متى تم بناء مجمع التحرير؟
ويرجع تاريخ إنشاء وبناء مجمع التحرير إلى 70 سنة بموجب تكليف ملكي كأول مبني إداري يضم دواوين الحكومة في مصر وحمل اسم "مجمع الحكومة"، والذي تم تغيير اسمه فيما بعد لـ"مجمع التحرير" حاليا، والمكون من 13 دورا بمساحة بنائية 58 ألف متر مربع و1356 غرفة على الوضع الحالي.
المبني قام بتصميمه المعماري المصري الدكتور مهندس محمد كمال إسماعيل في عام 1948 وتم الانتهاء منه في 1951، على الطراز المعماري الحداثي القائم على الأشكال الهندسية الميسرة الخالي من الزخارف الخارجية، والذي اتخذ منه ميدان التحرير شكله الحالي.