الدفتر
أطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً، بحسب بيان من البنك اليوم الثلاثاء.
وقال البنك إن إطلاق المبادرة جاء تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل.
ويرصد الدفتر، بحسب بيان البنك المركزي، عددا من المعلومات عن مبادرة التمويل العقاري لعام 2021 لمتوسطي ومحدودي الدخل والتي طال انتظار المواطنين لإطلاقها رسميا بعد تسريبات وتكهنات عن تفاصيلها خلال الأسابيع الماضية:
1- يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لمحدودي الدخل ضمن المبادرة في الوقت الحالي 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة.
2- تبلغ قيمة الوحدة السكنية لمحدودي الدخل ضمن المبادرة حاليا 350 ألف جنيه، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.
3- بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
4- يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
5- بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
6- تشترط المبادرة أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
7- تشمل المبادرة إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل من المبادرة.
8- يمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عاما بنهاية مدة التمويل.
9- تشترط المبادرة أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي، وأن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
10- تتضمن المبادرة السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.
11- تشترط المبادرة عدم استفادة العميل أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة، مع إتاحة التمويل لوحدة واحدة فقط في إطار المبادرة الجديدة.